|
|
Stanovení výše ekonomického nájemného pro nízko energetické objekty
Betáš, Michal ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Úkolem diplomové práce je stanovení ekonomického nájemného u pasivního bytového domu. Práce nejprve definuje podstatné termíny spojené s tématem ekonomického nájemného, následně pokračuje teoretickým postupem stanovení ekonomického nájemného, které se skládá z nákladových položek a přiměřeného zisku. Stanovení ekonomického nájemného u pasivního bytového domu provedeme dosazením reálných hodnot do předem popsaného způsobu výpočtu. Výsledkem práce je stanovení ekonomického nájemného v celkem 8 variantách při měnících se mírách kapitalizace a diskontních sazbách pro dané byty. Zjištěné ekonomické nájemné je nakonec porovnáno metodou přímého porovnání s obdobnými byty a zhodnoceno.
|
|
|
Metody oceňování dlouhodobých hmotných aktiv v podniku
Pernica, Martin ; Hanušová, Helena (vedoucí práce)
Disertační práce se zabývá úlohou oceňování dlouhodobých hmotných aktiv v podniku v rámci vnitropodnikového účetnictví, které firma vede na dobrovolném základě. Práce je situována do pěti samostatných částí, kdy je první věnována vymezení finančního a vnitropodnikového účetnictví a rozdílů mezi nimi. Dále se zmiňuji o legislativním vymezení jednotlivých přístupů k oceňování v rámci obou účetnictví. Druhá část je zaměřena na zdůvodnění významu tématu disertační práce. Třetí pojednává o teoretických východiscích práce, vymezuje rozdíl v oceňování, které se opírá o ceny zjištěné na základě soudně znaleckého posudku oproti oceňování reálnou hodnotou. Další část je věnována výzkumu, ze kterého vychází navržený model oceňování reálnou hodnotou. Následuje zhodnocení práce, její vědecký přínos pro teorii, praxi a pedagogiku.
|
|
|
Stanovení výše ekonomického nájemného rodinného domu v Brně
Kubásek, Petr ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je stanovení ekonomického nájemného pro rodinný dům v Brně. Ekonomické nájemné je takové nájemné, při kterém dosahuje pronajímatel zisku z pronájmu. V práci jsou nejprve identifikovány všechny faktory tvořící nákladové nájemné. Nákladové nájemné je takové nájemné, při kterém dochází pouze k pokrytí nákladů spojených s pronájmem. Výchozí veličinou pro určení nájemného je reprodukční cena stavby, která je pro tyto účely určena nákladovým způsobem v souladu s oceňovací vyhláškou. Následně je určena kapitalizační míra pro výpočet přiměřeného zisku z pronájmu rodinného domu. Pro její stanovení je použita přirážková metoda a metoda porovnání s finančním trhem. Výsledkem práce je celkem sedm variant ekonomického nájemného určeného v závislosti na použitých úrokových sazbách. Závěrem je provedeno zhodnocení ekonomické návratnosti pronájmu a zkouška správnosti určení ekonomického nájemného.
|
|
|
Profesní amortizace lidského kapitálu a systém důchodového zabezpečení
KAMLACH, Jaroslav
Cílem mé diplomové práce je posouzení, zda systém důchodového zabezpečení České republiky zohledňuje možnost zrychlené amortizace lidského kapitálu a lidských zdrojů a to v důsledku nadměrné psychické a fyzické zátěže. V první řadě se podíváme na možnosti amortizace, přičemž pomocí statistických testů zjistíme, zda existuje rozdíl mezi profesemi, které se zaměřují na fyzickou práci a zaměstnáními, kde jsou potřeba spíše duševní schopnosti. Díky náhledu do historie vývoje systému důchodového zabezpečení České republiky zjistíme, že dříve byly tyto rozdíly zohledňovány, avšak dnes je tomu jinak. Velkým problémem je také stárnutí populace, které způsobuje prodlužování věkové hranice pro odchod do důchodu, což je nespravedlivé pro profese se zrychlenou amortizací. Závěrem je navržení několika variant, jak by mohla být daná problematika řešena, aby byl systém spravedlivější.
|
|
|
Stanovení výše ekonomického nájemného rodinného domu v Brně
Kubásek, Petr ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je stanovení ekonomického nájemného pro rodinný dům v Brně. Ekonomické nájemné je takové nájemné, při kterém dosahuje pronajímatel zisku z pronájmu. V práci jsou nejprve identifikovány všechny faktory tvořící nákladové nájemné. Nákladové nájemné je takové nájemné, při kterém dochází pouze k pokrytí nákladů spojených s pronájmem. Výchozí veličinou pro určení nájemného je reprodukční cena stavby, která je pro tyto účely určena nákladovým způsobem v souladu s oceňovací vyhláškou. Následně je určena kapitalizační míra pro výpočet přiměřeného zisku z pronájmu rodinného domu. Pro její stanovení je použita přirážková metoda a metoda porovnání s finančním trhem. Výsledkem práce je celkem sedm variant ekonomického nájemného určeného v závislosti na použitých úrokových sazbách. Závěrem je provedeno zhodnocení ekonomické návratnosti pronájmu a zkouška správnosti určení ekonomického nájemného.
|
|
|
Stanovení výše ekonomického nájemného pro nízko energetické objekty
Betáš, Michal ; Gardášová, Alena (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Úkolem diplomové práce je stanovení ekonomického nájemného u pasivního bytového domu. Práce nejprve definuje podstatné termíny spojené s tématem ekonomického nájemného, následně pokračuje teoretickým postupem stanovení ekonomického nájemného, které se skládá z nákladových položek a přiměřeného zisku. Stanovení ekonomického nájemného u pasivního bytového domu provedeme dosazením reálných hodnot do předem popsaného způsobu výpočtu. Výsledkem práce je stanovení ekonomického nájemného v celkem 8 variantách při měnících se mírách kapitalizace a diskontních sazbách pro dané byty. Zjištěné ekonomické nájemné je nakonec porovnáno metodou přímého porovnání s obdobnými byty a zhodnoceno.
|
|
|
Metody oceňování dlouhodobých hmotných aktiv v podniku
Pernica, Martin ; Hanušová, Helena (vedoucí práce)
Disertační práce se zabývá úlohou oceňování dlouhodobých hmotných aktiv v podniku v rámci vnitropodnikového účetnictví, které firma vede na dobrovolném základě. Práce je situována do pěti samostatných částí, kdy je první věnována vymezení finančního a vnitropodnikového účetnictví a rozdílů mezi nimi. Dále se zmiňuji o legislativním vymezení jednotlivých přístupů k oceňování v rámci obou účetnictví. Druhá část je zaměřena na zdůvodnění významu tématu disertační práce. Třetí pojednává o teoretických východiscích práce, vymezuje rozdíl v oceňování, které se opírá o ceny zjištěné na základě soudně znaleckého posudku oproti oceňování reálnou hodnotou. Další část je věnována výzkumu, ze kterého vychází navržený model oceňování reálnou hodnotou. Následuje zhodnocení práce, její vědecký přínos pro teorii, praxi a pedagogiku.
|
|
|
Způsoby financování osobních automobilů - operativní leasing
Brejcha, Jiří ; Slunčík, Peter (vedoucí práce) ; Klečka, Jiří (oponent)
Cílem této práce je popsat základní způsoby financování osobních vozů se zaměřením na operativní leasing. První část této práce pojednává o specifikách základních způsobů financování osobních vozů. Důraz je zde kladen také na analýzu vývoje operativního a finančního leasingu na českém trhu. Druhá část práce je zaměřena na analýzu nabídky značkového operativního leasingu osobních vozů fyzickým osobám na českém trhu a analýza výhodnosti vybraných nabídek pro fyzickou osobu zaměstnance oproti využití alternativní formy financování, kterou je pořízení vozu z vlastních zdrojů.
|
|
|
Právo v pojišťovnictví a dopady nového Občanského zákoníku na pojistné produkty
Perník, Jakub ; Ducháčková, Eva (vedoucí práce) ; Daňhel, Jaroslav (oponent)
Práce se zejména zaměřuje na dopady nového občanského zákoníku na pojistné produkty a pojišťovnictví jako celek. Důraz je kladen na změny a dopady pro pojišťovny a jejich klienty v likvidaci jak škod na majetku, tak škod na zdraví u pojištění odpovědnosti z provozu vozidla a změny při přerušení pojištění. Jedna kapitola je také věnována rovnosti mužů a žen při výpočtu pojistného, které začne platit od 21.12.2012. Tato rovnost vychází z rozhodnutí Evropského soudního dvora a může mít na trh pojišťovnictví značný dopad. Na konci práce shrnuji základní právní normy v pojišťovnictví a jejich stručný vývoj.
|
|
|
Oceňování a vykazování dluhopisů z pohledu investora
Kočanová, Petra ; Procházka, David (vedoucí práce) ; Vašek, Libor (oponent)
Práce se věnuje dluhopisům z pohledu investora. Je uveden právní rámec pro emisi dluhopisů, povinnost vypracovat emisní podmínky a prospekt. Popsány jsou základní principy a výpočty ceny, výnosu z dluhopisu, doby splatnosti a rizika sloužící k analýze dluhopisu ze strany investora. Hlavní důraz je kladen na účetní zobrazení dluhopisů z pohledu českých právních předpisů a z pohledu mezinárodních účetních standardů. Práce je doplněna aplikačním příkladem analýzy reálného dluhopisu obchodovatelného na regulovaném trhu, ve kterém jsou využity všechny informace uvedené v práci.
|
host ::
RSS.